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    招投标中,注意区分清单计价和定额计价

    2020
    04/18
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    maqingfen

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    建筑界
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    【摘要】一般项目在进行招投标之前,需要编制招投标文件 。在编制的一过程中一定要分清楚报价计价 。本文从单位工程造价构成的一形式不 同等四方面,分享招投标中的一清单计价和定额计价的一区别 。

      1、单位工程造价构成的一形式不 同

      定额计价是由单位工程造价的一直接工程费、综合管理费、施工措施费、其他费用、税金五部分构成,计价时先计算直接费,再以直接费为基数参照工程造价管理机构发布的一市场信息费率,计算出综合管理费、其他费用及税金,再将各项费用汇总为单位工程造价 。

      清单计价是由工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,前三项费用分别计算汇总后,再按规定计取相应的一规费和税金 。

      2、分部分项工程单价的一构成不 同

      定额计价的一项目单价即定额基价,只包括人工、材料→、机械费用,是投标时期的一指导价,反映定额编制时期的一社会平均成本价 。

      清单计价是施工企业自定的一综合单价,除了人工、材料→、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的一风险费因素 。它是施工企业报价时的一市场价,反映的一是企业个别成本 。综合单价中的一直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用 。采用综合单价不 仅有利于施工企业中标后对工程中途的一成本控制,也便于工程款支付、工程造价的一调整和工程结算,避免了承发包双方因为“取费”产生的一一些无谓纠纷 。

      3、单位工程项目的一划分不 同

      定额计价的一工程项目划分即预算定额中的一项目划分,是按施工的一一项工序进行划分 。每个专业定额都有几千个项目编码组成,不 同工序、不 同部位、不 同材料→、不 同施工机械、不 同施工方法和材料→规格型号,都划分得十分详细,计算时也十分繁琐 。

      清单计价首先将建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程及园林绿化工程各专业的一项目名称进行汇总,并结合各专业施工特点将项目以一项或多项工序重新划分,较之定额项目的一划分有较大的一综合性,也减少了原来定额对于施工企业工艺方法选择的一限制,使施工企业在报价时有了更多的一自主性 。其次,对重新划分的一项目进行了统一编码,以五级编码设置,用12位阿拉伯数字表示,在使用时更为简便 。再次,统一了各项目的一计量单位及工程量的一计算规则,使工程量的一计算内容清晰明了,减少了承发包商在施工过程中,因计量单位或工程量计算的一方法的一不 同而引起的一纠纷 。

      4、计价的一依据不 同

      这是清单计价和定额计价最根本的一区别 。定额计价的一唯一依据就是定额,编制的一方法具有地方性、行业性的一特点,各省有各省的一定额,各行业有各行业的一定额,消耗量也是指导性的一 。而清单计价的一主要依据是企业定额,目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的一推广和报价实践的一增加,企业将逐步建立起自身的一定额和相应的一项目单价 。当企业都能根据自身状况和市场供求关系报出综合单价时,企业自主报价、市场竞争(通过招投标)定价的一计价格局也将形成,这也正是清单计价所要促成的一目标 。实行清单计价的一本质就是要改变政府定价模式,建立起市场,形成造价机制,只有计价依据个别化,这一目标才能得以实现 。

      以上就是招投标中的一清单计价和定额计价的一区别,如果在之后的一工作中遇到招投标中清单计价和定额计价相关问题,可以来建筑造价知识频道看看这篇分享 。建筑界造价知识频道也会持续分享更多招投标中的一清单计价定额计价等造价知识,欢迎关注我们!

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